Крупнейшие банки массово снизили ставки

Пять крупных банков на этой неделе сообщили о снижении ставок по ипотеке по всем программам либо по отдельным продуктам, пишет газета «Ведомости». Еще три банка смягчили условия по жилищным кредитам на минувшей неделе.

Сбербанк с 29 ноября снижает ставку по программе рефинансирования «чужой» ипотеки на 0,5 процентных пункта (п.п.). Теперь минимальная ставка составит 9%. На прошлой неделе госбанк также опустил в большинстве регионов на 0,3 п. п. ипотечную ставку на готовое жилье и на 0,4 п. п. — на новостройки. Сейчас минимальная ставка банка на новостройки — 6,5% (программа субсидирования вместе с застройщиками для зарплатных клиентов), а на вторичном рынке — 8,5% (с учетом скидки для зарплатных клиентов и акций «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на Домклик»).

>> Сбербанк снижает ставки по ипотеке

ВТБ сразу на 1 п. п. уменьшил ставку для тех, кто готов внести первоначальный взнос от 50% стоимости приобретаемого жилья на первичном и вторичном рынке — до 8,4%. Такое предложение действует до 31 декабря. Для всех зарплатных клиентов ставки уменьшили на 0,5 п. п., до 8,9%. По программе рефинансирования ставка опустилась до 8,8%.

Альфа-банк понизил ставки на строящееся и готовое жилье на 0,4 п. п. Сейчас минимальная ставка на новостройки составляет 8,09%, на готовое жилье — 8,79%. До 31 декабря новые заемщики могут получить дополнительную скидку 0,4 п. п. за «быструю сделку».

Ставка в Дом.РФ достигла 8,3% на первичном рынке и 8,8% на вторичном. Рефинансирование банк проводит по ставке 8,5%.

Минимальная ставка на новостройки в Связь-банке опустилась до 8,65%, на вторичный рынок до 8,9%.

>> Крупные банки массово снизили ставки по ипотеке

Помимо этого, на прошлой неделе ипотека стала доступнее в Райффайзенбанке (на 0,4-0,6 п. п.), банке «Санкт-Петербург» (на 0,6-1,75 п. п.) и Промсвязьбанке (на 0,3-0,4 п. п.).

Причиной банки называют понижение ключевой ставки и конкуренцию, но для дальнейшего смягчения условий предпосылок уже не видят. Изменить ситуацию может только «конъюнктура рынка», уточнили представители финансовых организаций.

(Текст подготовила Яна Шебалина)

Важным элементом финансов служит категория распределения ресурсов. Данная категория является древней и существует ещё со времён рассвета человеческого общества. Например, в первобытном обществе охотники забили мамонта, но поделились с остальным племенем (женщинами, стариками, детьми), которые непосредственно в охоте участия не принимали — такая система отношений, основанная на распределении ресурсов, способствовала формированию человеческого социума, без чего невозможно было бы зарождение цивилизации и системы государственности. В современном государстве делятся уже финансовыми ресурсами, а во главе угла по-прежнему стоит система их распределения. Распределение не обязательно подразумевает безвозмездный характер получения финансовых ресурсов — наоборот, под распределением понимается как бы мена, обмен разнородных ресурсов. Например, пенсионер отдал свой многолетний труд и производил отчисления в социальные фонды государства, а государство по достижению гражданином определённого возраста распределяет уже новые поступления будущих пенсионеров и выплачивает их действительным пенсионерам. Многие исторические деятели спекулировали на понятии распределения во взаимосвязи с такими категориями как справедливость, равенство или, наоборот, неравенство, из-за чего сформировалось множество трактовок термина распределения ресурсов в теории финансов